讀者傷心的人問:
我22年前買屋，登記在配偶名下，至今都是我在繳貸款，目前尚有49萬元未繳，如果離婚，我是否有權擁有此屋居住權，或出售後至少1╱2的財產分配？近日我領到資遣費，這是我全部的財產，如果離婚是否要分給配偶？若配偶存款比我的資遣費還多，她還能要求分配我的資遣費嗎？

律師廖經晟答:

夫妻財產制的分配，依據《民法》1030條之1，是由夫或妻現存的婚後財產，扣除婚姻關係存續中所負債務後，如有剩餘，即以雙方剩餘財產的差額，平均分配。假設雙方婚後財產，男方僅有50萬元，女方有150萬元，若雙方離婚，則女方須給男方50萬元，作為剩餘財產的分配。

可討回借名登記屋

由於讀者未說明房屋是婚前或是婚後所買，或繳納貸款是由婚前財產，或是婚後財產所抵充，不同狀況在法律上會有不同的認定，很難一概而論。
假設房屋是婚後買的，但登記配偶名下，會被認定為配偶的婚後財產，雙方比較各自婚後財產後，就差額作平均分配。
但就房屋的所有權，可能有另種情況，便是讀者與配偶曾成立借名登記契約，僅是由配偶出面做所有權登記，該屋的所有權仍為讀者本人，讀者便可依照借名登記契約，要求配偶移轉該房屋。至於何人有權利居住，當然以何人是所有權人為先決條件。
另讀者近日領到的資遣費，也屬婚後財產，配偶存款若屬婚後財產，也須拿出來，作為剩餘財產的分配。平均後，看誰多誰寡，才有誰要給誰的答案。記者孫友廉採訪整理

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